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Etanchéité, isolation
de toiture terrasse

Notre activité de recherche de fuite

La recherche de fuite par fumigène

Durovray Étanchéité - Layrac

Dans le domaine des toits-terrasses, 80 à 90% des sinistres sont dus à des défauts d'étanchéité. La question cruciale alors est de savoir où se trouvent les infiltrations et comment y remédier.

Nous mettons en œuvre, suivant la configuration du site à diagnostiquer soit le fumigène soit la mise en eau.

L’utilisation du système fumigène n’est possible que lorsque la conception d’origine du toit terrasse le permet, c'est-à-dire que l’air doit pouvoir circuler sous l’étanchéité. La membrane d’étanchéité ne doit être ni collée, ni soudée à plein.

La détection de ces défauts d’étanchéité et la recherche de leur origine demandent non seulement beaucoup de temps mais très souvent il arrive que l’on détecte des défauts qui sont réparés hâtivement et qui en réalité ne représentent pas de sources d’infiltration.

Pour insuffler le fumigène, des sondages dans l’étanchéité sont pratiqués. Ces sondages doivent être rebouchés après l’opération. Ces travaux d’ouverture et de fermeture des ouvrages d’étanchéité sont effectués par des personnels qualifiés qui vous garantissent un travail soigné.

La recherche de fuite par fumigène permet de contrôler l’étanchéité des toitures terrasses y compris les relevés. En parallèle, il est possible de constater les défauts d’encastrement des éléments d’évacuation d’eaux pluviales.

Un mélange air fumée est insufflé sous l’étanchéité bitume. Ceci va créer une légère surpression sous l’ensemble du revêtement du toit de façon à provoquer une fuite du mélange air gaz fumigène visible à l’œil nu à l’endroit du défaut d’étanchéité.

Les avantages du fumigène

  • Gain de temps (pas de dépose de la protection du toit terrasse)
  • Gain d'argent
  • Origine exate des fuites

A l’issue de notre intervention, nous vous remettons un rapport utile à la prise de décision. Ce rapport reprend les constatations techniques faites au moment de la recherche de fuite et vous propose des solutions pour éventuellement remédier à ces fuites.

Nous insistons sur le fait que dans le cas de sinistre, le montant de notre prestation de recherche de fuite est pris en charge au même titre que les dommages par les assurances.

Recherche de fuite par mise en eau

Cette technique simple permet de vérifier l’étanchéité des complexes et de déterminer l’origine de la ou des fuites. Nous mettons les terrasses en eau et venons vérifier la progression ou non de l’eau à plusieurs reprises.

A l’issue de notre intervention, nous sommes en mesure de préciser si le complexe est étanche ou non et de voir d’où proviennent la ou les fuites éventuelles.

Nous utilisons également de la fluorescine ou rhodamine, liquide coloré afin de voir le cheminement de l’eau.

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